Ростовка-Новомосковка: для кого будем строить дома? 

ИГОРЬ СТРАННИК писал :Я думаю показательно будет если я построю в Ростовке себе дом и перееду туда жить в подтверждении своих слов. есть мысли об этом.

Это же в корне меняет все дело,надо будет над этим предложением серьезно подумать.
Как говорят в Одессе:"чтобы я так жил".
Господа,так это же классика жанра.

Звездочет не флуди в теме

я вот сижу и думаю - как скоро переносить тему во Флейм.
подумайте господа...прежде чем писать.

Сегодня договорились по газу принципиально.
Процесс идет.

Вот-вот,процесс у них идет,а нам на 3 дня газ отключают из-за врезки!

Нэко-тян писала ? : ...

мы еще только ТУ на газ получаем. Отсутствие газа это не ворос потребителей Ростовки как старых так и вновь врезающихся.
Нам предписали целый комплекс мероприятий перед подключением.

ИГОРЬ СТРАННИК писал : отвечу за жителей соседней Ростовки - не посыпает.

[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]

Если расчеты, а точнее, предположения Kartel верны (а они в общем логичны), то разница между (8соток +дом за 2млн) и (16 соток +дом) составит порядка 300 тыр - 10-15% от стоимости, и в этом раскладе вариант с 8 сотками выглядит не особо привлекательно, если учесть еще и блочную компоновку. 7.5 соток красивый проект - охотно верю, но он малопрагматичен, а за город редко переезжают одинокие романтики, довольствующиеся куском газона. Как правило, это все-таки семья с детьми...
8 соток это действительно мало для дома с участком - 300 квадратов под дом с дорожками и отмосткой, 2 сотки под гараж, подсобку и подъезд - и на зеленый участок остается 3 сотки - лужайка и клумба, не более.
Участок в 11-12 соток в этом плане был бы более самодостаточен, оставляя помимо дома и хозпостроек еще стандартные 6 соток для хозяйства, при этом вписываясь практически в тот же бюджет. Однако этот вариант не особо согласуется с блокхаусами - либо задний двор будет сильно вытянут, либо дом будет стоять между двух участков.. в общем, не очень красиво на мой взгляд...

мое мнение как потребителя - 8 соток мало для ижс. от 10. ибо имею 10, а засматриваюсь на 15-20. потому что в ижс идут те кого реально к земле тянет. а ее много не бывает. анекдот в тему "Cказал царь американцу, французу и украинцу, что сколько они на лошади прoскачут по полю - вся та земля их. Ну, скачет американец час, два, оглядывается назад - "Эх, да этого же и мне, и моим потомкам на всю жизнь хватит!" Поскакал француз час, два, три, четыре - потрогал лодашь, "Ан нет, лошадь устала, и земли мне этой хватит". Кульминационный момент - скачет украинец. Час, два, три сутки, вторые пошли, лошадь обесиленная уже падает, он встает и бежит-бежит-бежит, но силы покидают его и он падает навзничь на землю, снимает с головы шапку и кидает ее вперед, с криком "А це пiд помидоры!"

Вот читаю умников - сажа от ТЭЦ, вонь от птицефабрики, и думаю - они хоть раз там были? Или единственный раз, когда они там были - была вонь от птицефабрики или снег серый?

У меня в Ростовке дача. Не скажу, что каждый день там бываю, но заезжаем частенько. В прошлом году "вонь" была замечена только один день. В этом году - не разу.
Насчет сажи умникам рекомендовал бы открыть дубль гис и розу ветров, приложить линеечку и посмотреть статистику периодичности направлений ветра.

ЗвездочёТ писал :Да не напрягайтесь вы так,зольный фильтр на ТЭЦ накрылся ,так что зола теперь идет тоннами,а они тупо штрафы платят.
Раньше,когда фильтр работал у меня по весне ,на даче, слой золы лежал,а теперь ее в сто раз больше.

И чем вы ее мерите, интересно? Сажу эту. В курсе, что отопительный сезон окончен, а ветер с севера дует?
Чистой воды флешмоб.

Хм..
Странно.
Зеленая долина от джаст фит лайф продала за год все шестисоточные участки и больше половины восьмисоточных. По десять соток участки стоЯт практически все. Возможно формат поселка под ключ с отделкой и близость города дают альтернативу по бюджетному жилью. Дома из каркаса и картона...

algoritmos писал ? : ....

ты особо на звездочота не обращай внимания. Человек с полным набором комплексов.

По теме- даже когда ветер с южного напрвления - пепел оседает дальше Ростовки из-за высоты трубы

ИГОРЬ СТРАННИК писал : Хм..
Странно.
Зеленая долина от джаст фит лайф продала за год все шестисоточные участки и больше половины восьмисоточных. По десять соток участки стоЯт практически все. Возможно формат поселка под ключ с отделкой и близость города дают альтернативу по бюджетному жилью. Дома из каркаса и картона...

Just fit life продвигает эти дома как ультрабюджетное решение, ваш проект, я предполагаю, несет в себе другую идеологию.. Ну и не знаю, как у ДФЛ с ценой участка - разница в цене между 6 и 10 сотками?

Swizard писал(а) :
Just fit life продвигает эти дома как ультрабюджетное решение, ваш проект, я предполагаю, несет в себе другую идеологию.. Ну и не знаю, как у ДФЛ с ценой участка - разница в цене между 6 и 10 сотками?

Сама по себе земля себестоимость имеет малую. Гораздо больше стоят удельные постоянные расходы на поселок: коммуникации, дороги, ограждение, освещение. Они вытягивают будь здоров. Отчасти поэтому мы не продаем землю, только дома. На маленьких участках - маленькие, на больших - побольше. Когда же бывает необходимость (или желание) продать на маленьком участке дом побольше, то цена увеличивается порядка 100-200 тысяч рублей за сотку (именно вследствие удельных расходов).