Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Есть тут риэлторы?! (ищу квартиру в Омске) 

Создана: 31 Октября 2006 Втр 13:43:43.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 113, просмотров: 18474

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд
  1. 31 Октября 2006 Втр 13:43:43
    Куплю квартиру в Омске:

    180-220 квадратов, новый дом (сдан!), свободная планировка, под чистовую, не первые этажи, хороший вид из окон (солнечная сторона), тихий охраняемый двор (хотя бы в перспективе через 1-2 года), спокойный район, наличие парковки, продуктового супермаркета в "пешей" близости.
  2. 06 Февраля 2007 Втр 13:43:18
    А сейчас все квартиры дорогие. Мне больше 40К за квадрат вышло. Не новосибирские, конечно, пока цены, но уже близко... Норм
  3. 06 Февраля 2007 Втр 15:11:23
    Джастин, а что так долго продается, что риэлторы говорят? Мне сказали средний срок продажи - 1-2 месяца.
  4. 06 Февраля 2007 Втр 15:15:37
    Vаниль писал(а) :Джастин, а что так долго продается, что риэлторы говорят? Мне сказали средний срок продажи - 1-2 месяца.


    Так прошло то 2 месяца. Если за 3 не возьмут, значит джастин подвис, и нужно будет ему 70 тыс. скидывать :)
  5. 06 Февраля 2007 Втр 15:19:10
    Сантехник, а по опыту сколько реально по времени продается квартира? Понятно, что зависит от квартиры и цены, но скажем так в хорошем состоянии, в хорошем доме, по средне рыночной цене.
  6. 06 Февраля 2007 Втр 16:03:02
    А что? У Джастина квартира подходила по моим параметрам? И чего молчал? Ржака
  7. 06 Февраля 2007 Втр 16:19:04
    Эрхафан писал : И чего молчал?


    Просто тебя здесь все ненавидят Смайлик :-).
  8. 06 Февраля 2007 Втр 16:24:52
    Vаниль писал(а) :Сантехник, а по опыту сколько реально по времени продается квартира? Понятно, что зависит от квартиры и цены, но скажем так в хорошем состоянии, в хорошем доме, по средне рыночной цене.


    Третий претендент как правило покупает, первый торгуется, второй ищет дешевле, а третий берет. Если параметры все оптимальны, то месяц-два максимум. Все что выше это либо жадные, либо кваритра хлам или неликвид.
  9. 06 Февраля 2007 Втр 16:25:32
    Сантехник-экстремал писал :
    Vаниль писал(а) ... :Джастин, а что так долго продается, что риэлторы говорят? Мне сказали средний срок продажи - 1-2 месяца.


    Так прошло то 2 месяца. Если за 3 не возьмут, значит джастин подвис, и нужно будет ему 70 тыс. скидывать :)


    Если цена осталась прежней 1300 за 2к. квартиру, то цена нормальня, скидывать нечего. Просто денег у народа нет.
  10. 06 Февраля 2007 Втр 16:38:53
    Злыдня писала :Просто денег у народа нет.


    Еще такой момент - если продавец просто продает и забирает деньги, то он может в цене подвинуться не вопрос. Норм А те кто в цепочке, они уже на рыночные дела забивают, у них денег живых нет, если кто то поднял цену, они тоже поднимают, и пофиг, стоит их хата этих денег или нет. Или вываливаются из цепочки, и потом снова заново с ними. Потому обменники висят долго бывает, а ЧП улетают махом. Так что еще экспозиция зависит от фактора чистоты продажи.

    Кстати, вот последний пример - седня корешог уехал покупать квартиру, высокая цена (на 100 тыр выше) за нормальное состояние в 10-ти летнем доме, зато ЧП, выставлена неделю назад. Он репу почесал и подумал, какого черта торчать в цепочках, пытаясь купить на 100 тыр дешевле, поехал смотреть. В итоге седня же взял деньги и дал задаток. Все документы на хату готовы, хозяин один, просто продает потому что не нужна ему. Сторговался на 50 тыр легко. В итоге выходит по покупке на 50 тыр дороже обычной цены, зато седня и сразу. И не надо покупателю тратить свое время на другие поиски и прочий головняк. Вот и продал чел свою хату щитай за неделю Норм
  11. rn-omsk


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Февраля 2007 Втр 16:49:29
    Justin писал :моя квартира на продаже стомт с 20 ноября...

    А кто (агентство?) продает и через какие СМИ?
  12. 06 Февраля 2007 Втр 17:28:22
    Мэм писал(а) :
    Эрхафан писал ... : И чего молчал?


    Просто тебя здесь все ненавидят Смайлик :-).


    Я знаю Смайлик :-)
  13. 06 Февраля 2007 Втр 17:35:37
    Почему ненавидят? Мне так очень даже импонирует сей участник ОФ :)
  14. 06 Февраля 2007 Втр 20:50:57
    Мэм писал(а) :
    Эрхафан писал ... : И чего молчал?


    Просто тебя здесь все ненавидят Смайлик :-).


    Чой-то его ненавидят?
    Я его наоборот жду :)
  15. 09 Февраля 2007 Птн 2:10:34
    ЭРОС писал(а) :Я его наоборот жду :)


    А я как раз и в Омске до воскресенья - посмотрю хоть че купили Смайлик :-) Обратную поездку по маршруту Омск-Сыктывкар-Москва-Архангельск-Москва-Омск сгладит подшивка журналов XY и политических опытов "авторов" Норм
  16. 09 Февраля 2007 Птн 15:57:45
    Мэм писал(а) :
    Просто тебя здесь все ненавидят Смайлик :-).

    тогда я буду любить)
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд