Люди,обманывайте риэлторов!!!!!!!!! 

марфушечка писала : то есть вас кормят и содержат родители , ну что ж похвально.
Дальше можно практиковаться в высоких изречениях и сидеть у них на шее

Средства к существованию тоже успеваю зарабатывать.

Ещё подскажите, на риэлторов учат где-то, или ими становятся, когда ничего не умеют?

ШиршоFF писал : Ещё подскажите, на риэлторов учат где-то, или ими становятся, когда ничего не умеют?

что насчет задачек?

марфушечка писала :по коммерческим объектам - это обосновано. особенно в нынешней ситуации

интересно чем? у нас что малый бизнес уже расцвёл буйным цветом? я не грю тут про офисы в центре города по 700р/мкв. предназначенные для солидных дядек. те - оплатят полюбому коэш

ШиршоFF писал : Ещё подскажите, на риэлторов учат где-то, или ими становятся, когда ничего не умеют?

1.идут в Миэль и работают полгода за хлеб и воду.

ШиршоFF писал : Я - математик, в данное время получаю образование экономиста.

марфушечка писала : то есть вас кормят и содержат родители , ну что ж похвально.
Дальше можно практиковаться в высоких изречениях и сидеть у них на шее.

Думаю что после такого ответа у автора темы появилось некоторое количество единомышленников. И я их понимаю.

марфушечка писала : что насчет задачек?

в студию

Маньjak писал(а) :

марфушечка писала ... :по коммерческим объектам - это обосновано. особенно в нынешней ситуации

интересно чем?

готова кому угодно заплатить, хоть черту , есть два объека ком. недвижимости, интересуют адекватные арендаторы надолго. 50\% от арендной платы

марфушечка писала : адекватные арендаторы надолго

а вот теперь понял ))))))))

ШиршоFF писал :

марфушечка писала ... : что насчет задачек?

в студию

.

киньте мыло в личку или в аську, я отправлю

ZLЫDENЪ писал : обращаясь к риэлтору. вы договором гарантируете свое проживание и обговоренную сумму за проживание. хотябы какаято гарантия.

Да не какая это не гарантия, побывал с обоих сторон и как арендатор и как арендодатель... Договор можно сделать и самому потому как в нем нет никаких реквизитов и обязательств риэлтора.... Форм этих договором вагон [внешняя ссылка]

марфушечка писала : я на такси на показы больше потрачу, чем вы комиссию готовы заплатить.

Это ваши личные "сексуальные проблемы"

марфушечка писала : Профи это когда комиссия минус расходы минус потраченное время = хватает на жизнь.

Всю жизнь считал что Профи тот кто может решить любую проблему... А оно вон оно как оказывается ...


З.Ы. А вообще риэлторы за последнии четыре года стали совсем не те , когда выходишь на связь с риэлтором по поводу просмотра квартиры для покупки, она в свою очередь отправляет ко второму, тот к третьему, есть конкретный пример когда 6 риэлтор дал телефон хозяина с фразой " Вот хозяин договаривайтесь с ним обо всем?"
И это не единичный случай это практика так зачем я буду платить комиссию в 100 т.р. цепочке из 5 оглоедов, если могу взять хозяина и пойти к 7 риэтору которому тысяч за 10-15 поможет с оформлением всех бумаг... Это по продаже ...
З.Ы.Ы. Теперь по аренде, может быть у товарищей риэлторов у Всех поголовно плохо работающие сотовые телефоны, но по моему это все таки что то с мозгом...
1. При аренде называется участок от СИБАДИ до Кристалла 1 комнатная квартира не крайние этажи... Для чего мне скидывать хаты на Ермаке, Весне , Малунцева первые и последнии этаже...
2. При сдаче частного дома дается четкая характеристика нужна русская семья, отопление печное (дров нет)... Какого ****, риэторы мне привозят двух парней студентов из Казахстана, или требует чтобы я купил для их клиентов дрова ? Товарищи риэторы Вы когда сдаете квартиры Вы их с полным холодильником сдаете ?

З.Ы. Извиняюсь за много букв накипело...

Я не понимаю хозяев, которые сами вручают доки в руки человеку, который отнимает у него деньги. Риэлторы задирают цену за счет своей конской комиссии, а скидывать и делать уступки по стоимости приходится хозяину - так какой нах смысл подписываться на штрафы собственноручно, я не понимаю?

=Ай-Ти Тина= писала : Я не понимаю хозяев, которые сами вручают доки в руки человеку, который отнимает у него деньги. Риэлторы задирают цену за счет своей конской комиссии, а скидывать и делать уступки по стоимости приходится хозяину - так какой нах смысл подписываться на штрафы собственноручно, я не понимаю?

ну лохи же
извините

Война Марфы и хомячков


В последние 5 лет я снимал, кажется, 4 квартиры для себя (и около двух десятков - для своих сотрудников). Комиссия агентства (от 0,5 до 1 месячной платы) была ВО ВСЕХ случаях.
А вот с покупками было иначе. За то же время было куплено несколько квартир и одна продано, так вот агентство присутствовало только в одной покупной и одной продажной сделке. Остальные покупки были то у застройщика, то у знакомых, то бывших арендодателей, то по объявлению и т.д.

Объяснение тому простое - покупка, всё же, дело серьезное - покупаешь надолго, для себя. Поэтому можно потратить время на поиски, выбор вариантов. Агентство тут может потребоваться только на этапе юридического сопровождения (ну, там, в очереди чтоб не стоять).
С продажей всё сложнее - париться показами, разговорами с покупателями? К тому же жалко расставаться с собственностью. Ну его нафик, пусть лучше агент занимается.

А с арендой... Во-первых не надо стесняться торговаться, а во-вторых агент на самом деле сильно ускорит процесс в незнакомом городе. В родном Омске, наверное, можно стоимость услуг и до 0,3 сбить

Эрхафан писал : С продажей всё сложнее - париться показами, разговорами с покупателями?

Это в случае, если не проживаешь -да. А давать ключи от заселенной квартиры - пошли бы они нах..й.