Люди,обманывайте риэлторов!!!!!!!!!
Создана: 10 Ноября 2010 Срд 20:09:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 291, просмотров: 37886
-
Звоните в любое агенство, договаривайтесь о просмотре интересующего вас варианта и соглашайтесь на их комиссию. Риэлтор назначит вам встречу, скажет номер дома и будет возле него ждать. Приходите и поднимайтесь с агентом в квартиру, посмотрите, скажите что подумаете и уходите. Риэлтор будет стараться увести вас от хаты, как нибудь свалите от него и идите договариваться уже без агента, напрямую с хозяином! Только не забудьте номер квартиры!!! ) Желаю всем удачи в поисках!!!! )
-
марфушечка писала : то есть вас кормят и содержат родители , ну что ж похвально.
Дальше можно практиковаться в высоких изречениях и сидеть у них на шее
Средства к существованию тоже успеваю зарабатывать. -
марфушечка писала :по коммерческим объектам - это обосновано. особенно в нынешней ситуации
интересно чем? у нас что малый бизнес уже расцвёл буйным цветом? я не грю тут про офисы в центре города по 700р/мкв. предназначенные для солидных дядек. те - оплатят полюбому коэш -
марфушечка писала : то есть вас кормят и содержат родители , ну что ж похвально.
Дальше можно практиковаться в высоких изречениях и сидеть у них на шее.
Думаю что после такого ответа у автора темы появилось некоторое количество единомышленников. И я их понимаю. -
Маньjak писал(а) :марфушечка писала ... :по коммерческим объектам - это обосновано. особенно в нынешней ситуации
интересно чем?
готова кому угодно заплатить, хоть черту , есть два объека ком. недвижимости, интересуют адекватные арендаторы надолго. 50\% от арендной платы -
-
.
киньте мыло в личку или в аську, я отправлю -
ZLЫDENЪ писал : обращаясь к риэлтору. вы договором гарантируете свое проживание и обговоренную сумму за проживание. хотябы какаято гарантия.
Да не какая это не гарантия, побывал с обоих сторон и как арендатор и как арендодатель... Договор можно сделать и самому потому как в нем нет никаких реквизитов и обязательств риэлтора.... Форм этих договором вагон [внешняя ссылка]
марфушечка писала : я на такси на показы больше потрачу, чем вы комиссию готовы заплатить.
Это ваши личные "сексуальные проблемы"
марфушечка писала : Профи это когда комиссия минус расходы минус потраченное время = хватает на жизнь.
Всю жизнь считал что Профи тот кто может решить любую проблему... А оно вон оно как оказывается ...
З.Ы. А вообще риэлторы за последнии четыре года стали совсем не те , когда выходишь на связь с риэлтором по поводу просмотра квартиры для покупки, она в свою очередь отправляет ко второму, тот к третьему, есть конкретный пример когда 6 риэлтор дал телефон хозяина с фразой " Вот хозяин договаривайтесь с ним обо всем?"
И это не единичный случай это практика так зачем я буду платить комиссию в 100 т.р. цепочке из 5 оглоедов, если могу взять хозяина и пойти к 7 риэтору которому тысяч за 10-15 поможет с оформлением всех бумаг... Это по продаже ...
З.Ы.Ы. Теперь по аренде, может быть у товарищей риэлторов у Всех поголовно плохо работающие сотовые телефоны, но по моему это все таки что то с мозгом...
1. При аренде называется участок от СИБАДИ до Кристалла 1 комнатная квартира не крайние этажи... Для чего мне скидывать хаты на Ермаке, Весне , Малунцева первые и последнии этаже...
2. При сдаче частного дома дается четкая характеристика нужна русская семья, отопление печное (дров нет)... Какого ****, риэторы мне привозят двух парней студентов из Казахстана, или требует чтобы я купил для их клиентов дрова ? Товарищи риэторы Вы когда сдаете квартиры Вы их с полным холодильником сдаете ?
З.Ы. Извиняюсь за много букв накипело... -
Я не понимаю хозяев, которые сами вручают доки в руки человеку, который отнимает у него деньги. Риэлторы задирают цену за счет своей конской комиссии, а скидывать и делать уступки по стоимости приходится хозяину - так какой нах смысл подписываться на штрафы собственноручно, я не понимаю?
-
=Ай-Ти Тина= писала : Я не понимаю хозяев, которые сами вручают доки в руки человеку, который отнимает у него деньги. Риэлторы задирают цену за счет своей конской комиссии, а скидывать и делать уступки по стоимости приходится хозяину - так какой нах смысл подписываться на штрафы собственноручно, я не понимаю?
ну лохи же
извините -
Война Марфы и хомячков
В последние 5 лет я снимал, кажется, 4 квартиры для себя (и около двух десятков - для своих сотрудников). Комиссия агентства (от 0,5 до 1 месячной платы) была ВО ВСЕХ случаях.
А вот с покупками было иначе. За то же время было куплено несколько квартир и одна продано, так вот агентство присутствовало только в одной покупной и одной продажной сделке. Остальные покупки были то у застройщика, то у знакомых, то бывших арендодателей, то по объявлению и т.д.
Объяснение тому простое - покупка, всё же, дело серьезное - покупаешь надолго, для себя. Поэтому можно потратить время на поиски, выбор вариантов. Агентство тут может потребоваться только на этапе юридического сопровождения (ну, там, в очереди чтоб не стоять).
С продажей всё сложнее - париться показами, разговорами с покупателями? К тому же жалко расставаться с собственностью. Ну его нафик, пусть лучше агент занимается.
А с арендой... Во-первых не надо стесняться торговаться, а во-вторых агент на самом деле сильно ускорит процесс в незнакомом городе. В родном Омске, наверное, можно стоимость услуг и до 0,3 сбить